Amateurs et curieux s’abstenir, Crowdfunding Immo s’adresse plutôt à des professionnels. Dédiée aux opérations de promotion immobilière, cette plateforme de financement participatif met en effet en relation une communauté de promoteurs, qui recherchent des fonds, et une communauté d’investisseurs, prêts à tenter l’aventure du « crowd equity », explique son chargé d’affaires, Cédric Marche, dans cette interview accordée à Mediatico lors des dernières Assises du crowdfunding, à Paris.
Le modèle de Crowdfunding Immo est basé sur des obligations non convertibles : les prêteurs investissent à partir de 2.000 euros, pour un taux de rendement fixé dès la signature du contrat, qui varie entre 8 et 12% par an selon les projets. « Les investisseurs connaissent souvent l’immobilier et l’effet de levier des opérations de promotion immobilière », poursuit Cédric Marche dans cette interview vidéo. De leur côté, les promoteurs parviennent ainsi à lever des fonds auprès d’un grand nombre d’investisseurs, pour compléter les crédits bancaires habituels, les fameux « tours de table ».
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