Sogeprom, la filiale de promotion immobilière du Groupe Société Générale, a incorporé récemment les principes de l’économie circulaire dans ses activités, qui vont de la conception d’un bâtiment jusqu’à sa commercialisation et à sa livraison à un investisseur. Les principes de l’économie circulaire jouent à plein bien sûr dans la phase de production, mais aussi et surtout dans la phase d’exploitation des bâtiments, souligne Christophe Dumas, directeur technique et innovation de Sogeprom, dans cette interview vidéo accordée à Mediatico pendant le dernier Forum Convergences.
« Grâce à des outils comme la maquette numérique, on établit une cartographie du bâtiment pour savoir ce que l’on fera des matériaux », explique par exemple Christophe Dumas. Cela permet notamment « de valoriser ce que coûtera le recyclage ou le réemploi des matériaux en fin de vie du bâtiment ». Efficacité thermique, performance énergétique, comportement des usagers, choix des matériaux en conséquence et possibilités de recyclage prévues en amont… Au final, une stratégie immobilière qui génère un léger surcoût d’environ 5% à 10% comparé à des immeubles de bureau traditionnels, mais qui attire néanmoins de « grandes signatures », autrement dit des entreprises cotées en Bourse et qui se disent sensibles à leur responsabilité sociétale et environnementale. Pour Sogeprom, ce modèle économique tient donc la route.
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